Wealthy New Yorkers Pause Property Deals After Zohran Mamdani`s Primary Win
In the hours following Zohran Mamdani's win in the Democratic primary for New York City mayor, wealthy buyers started exploring property options outside the city.
Luxury real estate agents said they noticed a sudden surge in inquiries from high-end buyers looking to pause the deals in New York and are turning to more tax-friendly and stable markets such as Uruguay, Milan, and Florida, The New York Post reported.
Real estate agent Ryan Serhant said some venture capitalists, startup founders, and bankers are holding off on making any kind of investment in properties in New York City.
He added that a woman who made an offer to buy an apartment in Chelsea quickly emailed her agent, saying, " We're going to stop looking for now until we know more about what's going to happen in the mayoral race. "
Nathan Zeder, a real estate broker in Florida, said he had already sold $1.8 billion worth of real estate in Florida so far this year.
The interest in properties outside NYC appears to be a response to Mr Mamdani's proposed three housing policies aimed at easing the burden on наематели.
Първата политика е да замразите нарастването на наемите на жилища, нормализирани с наем. Това, един път приложено, би попречило на наемодателите да набират наем на тези единици. Понастоящем наемодателите могат да усилват наема всяка година, само че господин Mamdani желае да замрази напълно тези наеми.
Втората политика е да се изградят 200 000 нови жилища на налични цени в Ню Йорк през идващото десетилетие, с цел да оказват помощ на ниските и междинните приходи. Третата политика включва предприемане на строги дейности против наемодателите, които нарушават жилищните правила.
В допълнение към това, г -н Мамдани желае да добави еднакъв 2 % налог върху хората, които печелят повече от 1 милион $ годишно. Той също по този начин предложи да се разхожда на корпоративния налог от 9 на 11,5 на 100, с цел да подхожда на ставката на Ню Джърси, регистрира Forbes.
